Według ostatniego raportu BIK w maju 2022 r. wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o ponad połowę, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 51,6% w porównaniu do maja 2021 r. Na majową wartość Indeksu negatywnie wpłynęła mniejsza o połowę niż przed rokiem liczba wnioskujących. Jest ona najniższa od stycznia 2007 r. czyli od 15 lat. W tej sytuacji to banki zmuszone będą zabiegać o potencjalnych kredytobiorców.
Pytaj, kredytobiorco!
Na ogół klient zapoznaje się z brzmieniem zapisów swojej umowy kredytowej w ostatniej chwili. Banki informują o prowizji, stopach procentowych, okresie kredytowania, ale de facto nie wyjaśniają wszystkich zapisów zawartych w umowach.
„W teorii klient powinien mieć wpływ na końcową wersję umowy, którą podpisuje. W praktyce negocjacje kończą się jedynie na ostatecznej wysokości marży, która co do zasady jest niezmienna przez cały okres kredytowania. Oczywiście konsument ma prawo nie tylko do zapoznania się z treścią umowy, ale również wyjaśnienia przez bank zapisów, które budzą jego uzasadnione wątpliwości. Ponieważ przeczytanie umowy wcześniej to jedno, a drugie zrozumienie tego, co się przeczytało. I w tym zakresie odpowiedzialność spoczywa na banku, by do zawarcia umowy doszło w sposób świadomy, a nie tylko dorozumiany, przez złożenie podpisów”
-mówi Paweł Wójcik prezes Votum Finance Help Sp. z o.o.
Kluczem do sukcesu jest świadome podejście do długoterminowego zobowiązania jakim jest kredyt mieszkaniowy i dokładne zapoznanie się z zapisami umów kredytowych. Nie należy tego robić w ostatniej chwili, ale na samym początku, jeszcze przed złożeniem wniosku kredytowego. Wówczas zyskujemy czas na zrozumienie skomplikowanych zapisów znajdujących się w umowach oraz ich konsekwencji. Tym samym dajemy sobie szansę na wybór najlepszej i najuczciwszej oferty na rynku.
Jeśli masz już swoją umowę
Nierówność stron umowy kredytowej, konieczność dochodzenia swoich praw na drodze sądowej, brak szerokiej edukacji ekonomicznej, to czynniki które do pewnego momentu paraliżowały aktywność kredytobiorców. Po fali pierwszych sukcesów frankowiczów, coś się jednak zmieniło. Kredytobiorcy coraz częściej decydują się chwytać za stery i szukać pomocy.
Doświadczeni specjaliści z Votum Finance Help Sp. z o.o. przekonują,że nie ma na co czekać. Warto wyciągnąć z szuflady nasze umowy kredytowe i sprawdzić istniejące w nich zapisy. Kancelarie oferują obecnie nawet bezpłatne analizy.
„Przede wszystkim zachęcamy wszystkie osoby, które posiadają kredyty złotowe, zaciągnięte w latach 2004-2009 i późniejszych, do skorzystania z bezpłatnej analizy swojej umowy kredytowej. Ofertą naszej pomocy objęci są również kredytobiorcy z lat 1995-1999, którzy skorzystali z kredytów z odroczoną spłatą części należności tzw. Kredyty Alicja. Aby skorzystać z naszego wsparcia, wystarczy wypełnić formularz na naszej stronie https://votum-fh.pl. Nasi specjaliści niezwłocznie nawiążą kontakt, przeanalizują sprawę i zaproponują najlepsze rozwiązanie.”
– mówi Paweł Wójcik z Votum Finance Help.
Kiedy w treści umowy znajdują się wady pozwalające na skierowanie żądań względem banku, wówczas dopiero kancelarie przedstawiają ofertę usługi kompleksowego prowadzenia sprawy, która obejmuje reprezentację Klienta w postępowaniu przedsądowym oraz przed sądami I i II instancji, a także formalności po wygranej, związane m.in. z wykreśleniem hipoteki z księgi wieczystej i danych z BIK. Co istotne, analiza umowy kredytu, nie zobowiązuje klienta do zawarcia umowy na prowadzenie sprawy.
Zaufać specjalistom
Dane statystyczne pokazują silną tendencję wzrostową na rzecz kredytobiorców w wyrokach wydawanych przez sądy zarówno pierwszej jak i drugiej instancji.
„Zwracamy uwagę, że nie ma pełnej bazy wszystkich wyroków sądów dotyczących kredytów walutowych. Potwierdzeniem mogą być statystyki podawane przez Związek Banków Polskich, z których wynika, że w ostatnich miesiącach 90 proc. orzeczeń było korzystnych dla frankowiczów”
– podaje Businessinsider.
Obecnie wiele kancelarii posiada bogate doświadczenie w reprezentowaniu i wygrywaniu spraw bankowych. Votum Finance Help specjalizuje się w pomocy kredytobiorcom złotowym, posiadającym kredyty ze zmienną stopą oprocentowania oraz w kredytach typu Alicja. Grupa reprezentuje już blisko 30 000 kredytobiorców i mają na swoim koncie ponad 3 500 wygranych. Co istotne, o swoje prawa zabiegać mogą aktualnie nie tylko posiadacze kredytów złotowych w trakcie spłaty, lecz także konsumencki, którzy rozliczyli się całkowicie z bankami i których umowy kredytowe zostały zamknięte.
fot. credit agricole
